2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
京都府
158.0万円/㎡
前年比0.0%
京都市中京区
--万円/㎡
前年比--
THERESIDENCE京都東洞院四条
京都府京都市中京区元竹田町
/ 四条駅 徒歩4分
2011年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より8%割安
相場
21,515万円
194.1万円/㎡
15,497
19,509
23,521
27,534
AI査定結果
推定相場価格
21,515万円
194.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,509万円〜23,521万円
176.0万円/㎡〜212.2万円/㎡
推定賃料
35.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月22日
THERESIDENCE京都東洞院四条
19,800万円（178.6万円/㎡）/ 9階 / 110.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は164.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 19,800万円 | 178.6万円 | 9階 | 110.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 22,000万円 | 216.9万円 | 5階 | 101.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/08 | 6,500万円 | 126.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/16 | 9,280万円 | 136.8万円 | 3階 | 67.82㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は184.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 19,800万円 | 178.6万円 | 110.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/08 | サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 12,000万円 | 142.2万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/16 | プレミスト京都烏丸御池II番館 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 23,000万円 | 205.8万円 | 111.78㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/25 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 15,800万円 | 167.5万円 | 94.35㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 16,800万円 | 199.5万円 | 84.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/18 | グランドメゾン京都御池通 京都市中京区上白山町 | 京都市役所前駅5分 | 15,800万円 | 173.8万円 | 90.9㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/24 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 22,000万円 | 216.9万円 | 101.41㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0%上昇、京都市中京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は京都市中京区の平均と比較してNaN%割安です。